Купить производство, 1300 м², 1 из 2 этажей

Арт. 72247910 Продаётся производственная база площадью 5508 кв. м. с помещениями 1300 кв. м. , расположенная по адресу: Самарская область, г. Тольятти, Центральный район, ул. Индустриальная 1в (рядом с заводом "Тольяттинский трансформатор")

Основные характеристики и преимущества объекта:

- отдельная база со своим въездом (воротами) и капитальным забором по периметру;

- в собственности 2 капитальных нежилых здания общей площадью 1100м с высотой потолков 4, 0 - 7, 6 метров;

- земельный участок 55, 08 сот. с твердым покрытием, огорожен, в долгосрочной аренде у города (возможен выкуп);

- электроэнергия - подключено 100 кВт, с возможностью увеличения до 500+ кВт;

- получены ТУ на подключение газа;

- возможность подключения к центральным водопроводу и канализации;

- располагается в промышленной части города, на удалении от жилой зоны;

- удобные подъездные пути с ул. Базовая/ Баныкина / Ларина / Новозаводская и Обводного ш. , до АО "ВАЗ" 20 км. , речной порт 5 км.

База состоит:

1. Производственный цех 288 кв. м. : 36 х 8 м на ж/б каркасе с заполнением кирпичом:

-кран-балка 3т. (требует обслуживания);

-высота потолков 7, 6 м. , до крюка 5, 5м;

-ворота под фуру 4х4. 5м;

-цех неотапливаемый, есть возможность утепления, отопления и достройки по площади.

2. Здание 2 этажное 811 кв. м. тёплое, кирпичное, на ж/б колоннах с ж/б перекрытиями:

-потолки на каждом этаже по 4м;

-здание на колоннах по центру, есть возможность сделать открытое пространство (цех);

-400+ кв. м. на каждом этаже, можно использовать под производство, склад и пр. ;

-сан. узлы на этажах, в т. ч. душевые;

-4 входа в здание с разных сторон;

-высокий первый этаж удобная разгрузка с пандуса

3. Холодные ангары, гаражи 250 кв. м. ;

4. Пост охраны;

5. Котельная.

- отдельные ворота для въезда на базу, огорожена капитальным забором;

- возможна круглосуточная охрана, видеонаблюдение;

- есть возможность для манёвров большегрузного транспорта, достаточное место для парковки на территории базы;

- вся территория базы имеет твердое асфальтовое/бетонное покрытие;

Подходит для организации производства и хранения любой группы товаров.

Стоимость предложения 16 000 000 руб.

Торг возможен после просмотра.

------------------------------------------------- -----

От собственника. Без комиссии.

Звоните, пишете, ответим на ваши вопросы!